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莱坊发表《全球豪宅租金指数》

2014年7月8日

莱坊发表2014年第一季度《全球豪宅租金指数》,比较全球主要城市豪宅租金的表现。

 
2014 年第一季度重点如下:
 
• 截至今年三月,全球豪宅租金指数已上升4.7%。
• 尽管肯尼亚首都内罗毕豪宅的租金连续四季度录得最大增幅,但市场已有冷却的迹象。今年首季度,内罗毕豪宅仅录得2.1%的增幅。
• 截至2014年3月,新加坡、伦敦及香港豪宅的租金都同比下跌。但预计今年下半年,这些主要城市豪宅的租金将会保持平稳。
• 2014年第一季度,迪拜及东京豪宅的租金上升幅度最大。
• 莱坊董事及大中华研究及咨询部主管纪言迅指出,香港方面,尽管政府放宽双倍印花税,但是其他楼市调控措施仍严厉推行。非香港永久性居民于本港置业需要额外支付高至楼价25%的税金。此举大大提高置业成本,令不少买家却步,从而吸引他们转投豪宅租赁市场,为租金提供支持。
• 利息上调将促使潜在买家于2015年进入伦敦、纽约等豪宅租赁市场。
  
莱坊国际住宅硏究部合伙人Kate Everett-Allen表示:“全球房地产销售市场存在的风险将成为豪宅租金飙升的催化剂。”   
 
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《全球豪宅租金指数》