2016年6月16日（上海）——全球独立房地产咨询机构莱坊今日发布2016年第一季度《全球房价指数》*。该指数监测和比较全球55个市场的一般住宅市场表现。
2016年第一季度报告要点：
截止到2016年3月，该指数年度平均上涨3.4%，但表现最佳的市场如土耳其和澳大利亚的年度价格增长放缓。
亚洲市场表现疲软。截止到2016年3月为止的一年内，新加坡、香港和台湾的房价跌幅为3%到6%，这是由经济增长放缓、监管措施以及新增住宅供应限制价格增长综合因素导致的。
美国和英国住宅市场停滞不前，2016年前三个月的房价增幅为0.9%和1.6%，部分与政治不确定性相关，主要是英国退欧的可能性和美国大选。
莱坊亚太区研究部主管霍尼克表示：“亚洲新兴国家的经济增长放缓对住宅市场造成了相应影响。印度尼西亚和马来西亚市场受到了更广泛的宏观经济放缓所造成的影响。印度住宅继续遭受供过于求的状况以及开发商和买家预期住宅价格的差距。中国市场仍然出现两极化的表现，一二线城市的房价在上涨；然后部分较小的二线城市以及三四线城市仍然面临高库存的问题。”
莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管纪言迅指出：“根据差饷物业估价署临时数字，香港住宅楼价已连续七个月下跌，累计下跌了11%。我们不认为过去两个月住宅成交量反弹象征楼市复苏，同时维持我们对住宅市场的楼价预测，本年豪宅楼价将下跌5-10%，而一般住宅楼价将下跌达10%。”
*指数根据购买力平价（PPP）所衡量