北京甲级写字楼租赁市场需求回暖，加之优质可租赁面积持续稀缺，甲级写字楼租金水平在本季度微涨0.4%至每月每平方米人民币379元，这是自2013年第二季度以来持续环比下降后的首次小幅上升。市场平均空置率本季度下降至3.0%。
二季度写字楼成交价格基本保持稳定，环比微降0.7%。租赁市场需求的活跃及资本值的持续稳定，使得投资回报率较上季度略有回升。然而业主对高售价的期望以及本地市场对境外投资流程的复杂，正加大对写字楼投资交易成功的挑战。
第二季度，北京市甲级写字楼市场有一个新增项目，远洋国际中心二期正式入市，提供约5万平方米的新增面积。
莱坊北京研究与咨询部董事孙文静预计北京甲级写字楼市场空置率将在5%上下浮动，第三季度写字楼租金水平将保持平稳。虽然本年度下半年将有六个新项目入市，为写字楼市场提供约40万平方米的新增面积，然而核心商务区的供给仍然有限，这将为租户入驻核心区边缘办公区域提供更多机会。