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伦敦市中心住宅价格上升百分之53

2013年1月30日

二零一三年春季伦敦住宅报告要点:

  • 自二零零九年三月,伦敦市中心优质物业价格增长百分之 53 ,较二零零八年三月高峰上涨百分之 16.5
  • 自二零零九年首季的金融海啸低位以来,只有香港、雅加达及北京的住宅价格升幅超越伦敦
  • 过去三年,伦敦住宅物业的主要国际买家来自俄罗斯、印度、美国、意大利及法国
  • 伦敦市中心优质物业的租金于二零一二年下半年下跌,令去年全年录得百分之 3.2 的跌幅
  • 在二零一二年,莱坊的租户遍及 77 个国家或地区,百分之 66 的优质物业租户来自国际市场

住宅研究部环球主管Liam Bailey指出:「伦敦住宅物业的价格增长已较其他城市健康,如纽约、巴黎及日内瓦的物业,分别录得百分之1.4、4及6的跌幅。在过去两年,价值一百万英镑或以上的伦敦物业,百分之51为国际买家;至于价值五百万英镑或以上的伦敦物业,国际买家的比例更上升至百分之60。 深入研究发现,国际买家仍主导伦敦新建物业市场。虽然有些地区相对更能吸引海外买家,但可以肯定伦敦物业比其他城市更受富裕的国际买家追捧。」