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莱坊预计 2015 年伦敦和纽约豪宅租金领跑全球

2015年1月7日

莱坊发布的2014年第三季度《全球豪宅租金指数》显示,2013年9月至2014年9月,全球豪宅租金指数全年上升2.1%,年度增幅近乎为五年来最低。

2014 年第三季度报告重点: 

截至2014年9月,全球豪宅租金上升2.1%,较去年5.8%的增幅为低。

迪拜在全球豪宅租金指数的年度排名中领先,豪宅租金按年上升12.4%。

莫斯科和日内瓦取代香港和新加坡垫底指数排行榜。

截至2014年9月,过去12个月中东京和纽约豪宅租金已分别上升9.8%和7.9%。

在指数覆盖的15个城市中,莱坊预计2015年纽约和伦敦的豪宅租金增幅最强劲,而香港豪宅租金将下跌5至10%。

莱坊董事及上海研究及咨询部主管杨悦晨预计:“2015年国内经济增速将进一步放缓,全球经济复苏的脚步非常不稳定,加上外资企业对未来中国经济发展前景态度保守,公司外籍高层员工来沪数量将持续下降。为了留住理想的租客,业主们也不会大幅度上调租金,因此未来一年上海豪宅租金年涨幅将保持在2至3%。”

莱坊国际住宅硏究部合伙人Kate Everett-Allen表示:“豪宅租赁和买卖市场经常走向两极化。目前亚洲豪宅市场受楼市降温措施和英美法改税制影响,预计今年的全球豪宅租金指数将表现强劲,其中以伦敦和纽约的表现最为突出。”