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莱坊推出2017第二季《全球豪宅楼价指数》

2017年8月15日

2017年8月15日(上海)——莱坊今日发布2017年第二季《全球豪宅楼价指数》,指数追踪全球41个城市豪宅楼价变化,报告让投资者和开发商监察和比较全球豪宅楼价表现。报告中指出豪宅在各城市楼价中占最高5%的物业。

2017年第二季报告重点:

•    截至2017年6月,指数上升4.4%,广州豪宅楼价升幅在排名榜的首位,其豪宅楼价在2017年6月前的12个月内上升35.6%。

•    中国内地城市豪宅楼价升幅已连续三季在指数排名榜领先。然而,北京、上海和广州三个城市的豪宅楼价的按年涨幅较上一季收窄。北京豪宅楼价的升幅下跌最大,由截至今年3月录得22.9%的按年升幅,收窄到截至今年6月的15.0%按年楼价升幅。

•    今年第二季,香港豪宅楼价按年上升8.1%,较第一季的升幅强劲。由于香港豪宅供应短缺,我们预计豪宅楼价将持续上升。

•    悉尼和墨尔本维持在指数排名榜的前十位,悉尼在排名第六位,排名跟上季一样,而墨尔本则在上一季从第9位下跌至今年第二季的第10位。

•    去年,多个欧洲城市(马德里、 柏林和巴黎)的豪宅楼价在排名榜上升。

•    多伦多的豪宅楼价的按季变化,反映出多伦多针对海外买家的新增税项有一定的成效。

莱坊亚太区研究部主管Nicholas Holt指出,今年第二季,亚洲豪宅市场的楼价已经放缓。内地一线城市的买家持续受限购和借贷政策的影响,而新加坡的豪宅楼价升幅自上一季起放缓。

澳大利亚方面,悉尼和墨尔本的豪宅供应有限,因此今年第二季持续见到强劲的楼价上升。