2016年12月22日（上海）— 莱坊今日发布2016年第三季《全球楼价指数》。该指数追踪和比较全球55个市场的一般住宅市场表现。截至2016年9月，该指数按年上升5.3%，为两年来增幅最大。尽管如此，在经济不稳定形势下，未来物业市场将充满挑战。
2016年第三季重点：
- 在指数覆盖的55个市场中，44个市场的楼价上升，平均录得5.3%的升幅，为两年来新高。
- 纵使截至今年9月，香港楼市价录得 5.5% 的按年跌幅；今年6月至9月期间，香港住宅楼价录得4.8% 的升幅。住宅负担能力成为准买家最关注的焦点，并加快政府推出政策，包括对本地和非本地买家增加印花税率至15%。
- 中国内地住宅楼价攀升，按年上升9.3%，主要城市由于供应短缺和需求累积，楼价增幅尤为显著。逾20个内地城市近月推出新楼市降温措施以压抑楼价上升。
- 土耳其已连续五次居排行榜的前列位置（截至今年9月，楼价按年上升13.9%），但新西兰和冰岛近来受买家热捧，分别录得13.5%和12.9%的按年楼价增幅。
- 英国经济在今年6月脱欧后有些复苏的迹象。公投后三个月，楼价上升1.3%；截至今年9月，英国平均楼价按年上升5.4%。
莱坊亚太区研究部主管霍尼克表示：“在今年第三季季尾，亚太区楼价增长幅度呈现显著不同。新西兰在指数中表现突出，数个地区录得中位数的楼价上升。另一方面，新加坡、香港和台湾受楼市降温措施和经济放缓的影响，垫底排行榜。对于英国脱欧有相当部分反对声音，再加上未来特朗普政府的政策将会更清晰，2017年很可能看到楼市的相对波动。”
莱坊董事及大中华区研究及咨询部主管纪言迅指出：“预计香港增加双陪印花税将拉低未来几个月的住宅成交宗数，但由于自住买家和超级富豪买家对住宅需求持续，楼价将维持稳定。至于内地方面，预计楼市降温措施将令销售和楼价增幅放缓。”