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莱坊发布《全球住宅指数》 香港居首位而内地排名倒数第三

2015年6月15日

莱坊今日发布2015年第一季度《全球楼价指数》。 该指数录得三年来最小的增幅,截至2015年3月,指数仅上升0.3%。 指数追踪的国家中,约75%国家的住宅价格在今年首季保持不变或增长,但三年前这一数字仅接近47.2%。 

报告重点:
 
 尽管香港政府推出楼市降温措施,但楼价仍居全球楼价指数排行榜首位,录得 19% 的年增长率。 由于供应短缺,并受到负担能力的限制,小型的住宅单位受热捧,促使香港一般住宅价格不断上升。 
 
 乌克兰、塞浦路斯和中国内地在全球楼价指数排行榜末三位,其住宅楼价分别下跌 15.5% 、 8.2% 和 6.4% 。 
 
 如今,俄罗斯和独联体是全球住宅楼价表现最疲弱的地区,其楼价按年平均下跌仅为 2.3% 。
 
 全球楼价的按年增长最高的十个国家中,有七个位于欧洲。
 
莱坊全球住宅研究部主管 Kate Everett-Allen 表示:“中国内地和美国是引领全球楼市经济发展的两大国家。 现今,这两个国家楼市表现不同,而这趋势又将持续多久呢? 中国内地的住宅楼价持续疲弱,平均按年下跌6.4%,截至今年四月份,在宽松货币政策刺激下交投量按年上升7%。 相反,截至今年3月,美国住宅楼价录得4.1%的年增长率,但由于通货膨胀仍持续上升,我们预计今年下半年其利率将上调。 ”
 
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