根据莱坊最新发表的《大中华物业市场》报告，中国内地主要城市的豪宅市场于二零一二年第四季表现理想，成交价格及租金均平稳上升。北京和上海市场成交量虽从高峰回落，但发展商为达到全年销售目标仍积极推出新建豪宅，因而带动上海及广州市场新增供应量上升。
北京
北京豪宅价格继续平稳上升，按季增长百分之2.1，租金亦平稳上涨百分之2.5。莱坊董事及大中华研究部主管林浩文表示：「农历新年为传统淡季，预计今年首季北京豪宅成交量将下跌。然而，由于二零一二年整体市场回暖，预料今年住宅价格将保持温和增幅，投资回报率将维持稳定。」
上海
在二零一二年第四季，上海豪宅价格按季增长百分之10.3，连续两季上升，租金增长则放缓至百分之0.2。林浩文指：「受春节假期影响，预计今年首季上海豪宅成交量将下降。二零一二年下半年新推出的核心区豪宅项目受买家追捧，预料二零一三年核心区豪宅需求将得以维持，价格保持温和上升的趋势。」
广州
自二零一二年下半年起，广州豪宅市场回暖，成交量及价格均明显回升。二零一二年第四季，广州豪宅的平均价格达每平方米人民币34,011元，按季上升百分之9.4，增幅为二零一一年以来最高。在租赁市场方面，广州豪宅的平均租金则比二零一二年第三季进一步上涨百分之0.5，达三年新高。
林浩文总结：「由于二零一二年下半年楼市复苏情况良好，今年广州楼市会进一步回暖，预料首季豪宅价格将上升百分之3，全年则有望上升百分之10。」