2015年第一季度，北京甲级写字楼平均租金较上季度微降0.5%至每月每平方米人民币371元，市场平均空置率微升了0.1个百分点至4.8%。该季度，国内金融和保险及高科技行业为写字楼新租需求的主体。同时，国内媒体行业公司对优质写字楼的需求仍在增加。
一季度，写字楼平均成交价格环比再下降2.2%至每平方米人民币53,443元。核心商务区域的优质写字楼投资活动自2014年初期已开始放缓，致使写字楼平均成交价格连续下跌四个季度。可供销售的优质写字楼稀缺，已促使一些风险容忍度较高的投资者将注意力放在新兴写字楼市场的投资机会上，例如在丰台区和通州新城区域。
该季度，望京写字楼市场有大量新增供应入市，为市场提供约435,947平方米的优质写字楼面积。此外，位于中关村的融科资讯中心B座与奥林匹克商圈的开源国际广场办公楼亦投放市场，提供约110,000平方米的新增写字楼面积。
莱坊董事及北京研究及咨询部主管孙文静预计在二季度，由于市场需要时间吸納一季度入市的新增写字楼面积，加上预计全市将有约79,581平方米的新增优质写字楼面积完工，包括北京金融街的首建金融中心和E9项目，北京甲级写字楼市场空置率将持续上升至5%左右，写字楼租金水平将持续微降。
莱坊董事及商业代理部主管周岩表示，在如今经济放缓的情况下，写字楼面积的持续供应显然导致成交价格降低，甚至与报价相比，其下跌速度更快。更多富有经验以及更有野心的业主已经准备好调整他们的租金，提供更长时间的租期，更多的免租期和续租上限，现在租客有多样的选择，即使他们也许会被告知总体租金将维持高价，但毋庸置疑还是有值得把握的机会。