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教育构成伦敦房地产市场的巨大动力

2018年11月8日

上半年的《财富报告》更新版中,莱坊与伦敦教育专家Keystone Tutors合作,制作了首份全球教育调查。调查结果揭示了国际家庭选择伦敦作为子女上学地点的动机和关键因素。

调查发现,在英国就读来自中国香港、中国内地和俄罗斯的学生人数最多。人们愿意送子女到英国上学的三个最主要原因分别是:教育质量(87%的受访者);学校知名度及未来就业利好(67%);以及增加孩子进入牛津和剑桥大学等顶尖院校的机会(62%)。

除英国外,最受欢迎的留学国家包括美国(68%的受访者表示会选择)、加拿大(29%)和欧盟国家(29%)。

调查共采访了超过130名教育顾问、校长、招生部负责人、私人客户顾问和搬迁中介,以获得有关教育选择及考虑因素的全球趋势数据。

莱坊全球研究部主管Liam Bailey表示:“从我们的分析中可以发现,伦敦顶尖学校的标准对全球富豪,以及伦敦房地产市场需求的影响。大部分海外买家似乎并不担心脱欧对英国的影响,依然选择英国作为子女的受教育地。有迹象表明,过去一年中,英国的吸引力甚至呈增长趋势。尽管近年来,其他类型的需求有所下滑,但教育需求将继续支撑英国房地产市场。11岁或13岁的儿童可能需要10年的教育时间,因此大部分父母寻求的是长期投资,而不是短期。”

Keystone Tutors总监Will Orr-Ewing表示:“当今世界不确定性增加,但英国的独立学校素以卓越、持续和可靠在全球闻名遐迩。正如这项调查的结果显示,英国教育的这一形象得到了世界各地富豪家庭的认可。这些学校不能避免受到全球趋势的影响,但我们希望,也相信,英国学校会保持其宏伟目标、自身动力,以及最重要的独立性,利用全球趋势,而不是向之妥协。

莱坊中国国际投资部董事程怿表示:“全球高净值人士有26%正在寻找境外投资,其中很大比例涉及签证和教育,考虑有教育广度的国家以及房地产投资是非常要必要的。根据莱坊全球教育调查,在英就读的来自中国香港、中国内地和俄罗斯的学生人数最多。如何更好完成学业的同时能投资房产,也成了很多家长关注的问题,我们的建议是从孩子留学前就应该把海外房产投资规划在内。用”以房养学“的方式,提高教育和房产投资的回报率。”

莱坊将于2018年12月6日周四在中国上海举办首届“莱坊全球房产盛会(Knight Frank Property Show )” 莱坊在全球六大洲60个国家设有超过523个办事处,拥有强大的全球房产资源。此次房产盛会也将聚集来自英国、美国、德国、爱尔兰等不同国家的莱坊分公司的代表。莱坊全球房产盛会(Knight Frank Property Show )将会为中国投资者提供一个全球房产投资沟通的平台。展会当天来自不同国家的莱坊分公司代表也将分享各国房产投资的未来趋势和高端楼盘鉴赏。