相关服务


与租户同心协力,收购与出售商业物业

无论您是在寻找新的办公楼或工业用途物业、搬迁商铺还是寻求在中国或海外发展您的业务,莱坊的专业租户顾问随时准备与您合作,满足您的企业房地产需求和目标。

我们的顾问和谈判专家经验丰富,力求尽量减少租赁成本和入住风险,同时尽量提升工作间的灵活性和生产力。

为何选择莱坊

我们以了解您的业务为己任,在了解您的企业战略与房地产需求之后,可提供为您量身定制的公正及时的建议和解决方案。

我们与业主及研究团队密切合作,深入了解租赁趋势、法规、空置率、房地产开发活动,这正是我们的优势。我们的租户客户来自各行各业,包括金融和专业服务、媒体、科技、快速消费品和政府机构,这也确保了我们对中国和全球不断变化的职业活动和需求具有明晰的鉴别能力

服务范围

我们的租户代表团队承接各种项目,从单一交易(收购与出售)和专业咨询合同,到完整的职业与房地产策略,各种服务应有尽有。

搜寻并确定空间

收购建议一般包括以下几个阶段的工作:

  • 确认您的要求,了解所有战略可选方案
  • 对合适的经营场所进行搜索和考察
  • 就租用或购买的市场条款进行协商
  • 租用或购买条款的财务分析
  • 与法律顾问联络
专业咨询服务包括:
  • 租赁咨询,包括租金调整与租约续期
  • 就营业房产税下调和诉讼活动相关事宜提供建议
  • 楼宇顾问及调查,包括对破损索赔的支持
  • 资产管理
  • 住宅企业服务及搬迁支持
处理多余空间

庞大的数据库、对最新市场活动的了解以及租约到期的追踪使我们获益匪浅,因此我们能够对经营场所多余空间的推广与处理(包括分租)进行管理。